Asesoramiento en la evaluación de edificios

El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios teniendo en cuenta tres aspectos de los mismos: estado de conservación, accesibilidad, y eficiencia energética.

En este informe se determina el estado actual del edificio, si existen deficiencias que requieran ser subsanadas, el coste de las mismas y el plazo en el cual deberán ser ejecutadas.

¿Quién hace el trámite?

Es la Administración Urbanística quien puede requerir este informe a los propietarios de los edificios, quienes deberán presentarlo en el Registro General del Ayuntamiento.

¿Quién elabora el Informe de Evaluación de Edificios?

La ITE la lleva a cabo un técnico con titulación de arquitecto, arquitecto técnico, aparejador o ingeniero de la edificación.

¿Qué edificios requieren el Informe de Evaluación de Edificios?

• Los edificios que tengan 50 años o más antigüedad y que sean viviendas colectivas. Deberán presentar el informe en un plazo de 5 años desde que cumplan 50 años. Estos edificios se definen como “el compuesto por más de una vivienda, sin perjuicio de que pueda contener, de manera simultánea, otros usos distintos del residencial. Con carácter asimilado se entiende incluida en esta tipología, el edificio destinado a ser ocupado o habitado por un grupo de personas que, sin constituir núcleo familiar, compartan servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias”. Por ejemplo, hoteles, residencias, albergues, etc.

• Los edificios destinados a subvenciones públicas.

• Quedan excluidas las viviendas unifamiliares, tanto adosadas como no.

Diego Poza es un Arquitecto técnico en Cantabria. Si necesita un Informe de evaluación de edificios en Cantabria o cualquier otro tipo de informe de dirección de obra, puede ponerse en contacto con nosotros enviando un email a info@atpoza.com o llamando al 656 996 300.