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  • 26 julio, 2017

    5 situaciones donde un arquitecto técnico es indispensable

    ¿Cuándo es indispensable un arquitecto técnico?

    La importancia de un arquitecto técnico es indispensable en Cantabria. Será el guía del proyecto, el encargado de la transformación real de las ideas y propuestas para la construcción.

     

    1. Trasladar a la obra: aunque contemos con la idea esencial del edificio o el diseño de un arquitecto,el encargado de llevar estas ideas a papel y hacerlo factible es un arquitecto técnico.
    2. Resolver los problemas técnicos: ante las dudas razonables que surgen en la elaboración y desarrollo de una ejecución de obra, un arquitecto técnico solucionará estos problemas, evitando el retraso de la construcción.
    3. Liderar los equipos de trabajo: es el agente necesario para alinear a todos los equipos que trabajan en la obra, desde el jefe de obra hasta el cliente que ha querido construir el edificio.
    4. Conocimientos legales: nos ahorrará la búsqueda de la documentación exacta y necesaria, disminuyendo el tiempo gastado en burocracia y evitando posibles sanciones por mal tramitación.
    5. Asegurar los cambios inesperados: ante los cambios buscados o imprevistos de la obra, un arquitecto técnico conseguirá adaptarse al esquema propuesto, consiguiendo solucionar los inconvenientes de la manera más adecuada para cada cliente.

     

    Si necesitas un arquitecto técnico en Cantabria o contratar un aparejador en Cantabria, no dudes en ponerte en contacto con atpoza. Estaremos encantados de elaborar un presupuesto de aparejador en Cantabria de manera gratuita.

  • 28 febrero, 2017

    Adaptación de portales accesibles

    Nos encontramos en una situación en la que necesitamos cambiar, modificar y ajustar los portales para que estos sean válidos y correctos en la nueva situación y con las nuevas características.

     

    En la actualidad se está eliminando las barreras arquitectónicas y se está incrementando la accesibilidad en comunidades de propietarios.

     

    Se trata de dotar de accesibilidad universal a los edificios de comunidades de propietarios, que constituye para las personas con discapacidad y las personas mayores una necesidad básica.

     

    Esta materia está regulada por las siguientes leyes :

     

    • Ley de Propiedad Horizontal (LPH(, las obras necesarias para el uso de los elementos comunes o las instalaciones o dispositivos que favorezcan a la comunicación exterior.

     

    • Ley 12/1995, de 30 de mayo, de Límites al Dominio sobre Inmuebles para Eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad, la realización de obras de adecuación de fincas urbanas ocupadas por personas con discapacidad o personas mayores de setenta años, para conseguir el acceso desde la vía pública a la finca y al uso de los elementos comunes.

     

    La adaptación de portales accesibles en Cantabria está en una situación de fomento, ya que desde la Consejería de Sanidad son varias las subvenciones que se ofrecen cada año para que cada portal pueda ser adaptado.
    Para la realización de esta adaptación es necesaria una obra estructurada y técnica, en la que sería necesario el servicio de un arquitecto para la correcta realización de la obra y de sus futuras funciones.