• 21 agosto, 2017

    Certificaciones para edificios sostenibles

    Las certificaciones para edificios sostenibles garantizan que tanto la construcción como el diseño de dicho edificio se han realizado estudiando previamente el impacto que este generará en el entorno.

    ¿Qué aspectos se tienen en cuenta? Aspectos sociales, económicos y medioambientales, como por ejemplo, el respeto al medio ambiente, el nivel de confort para quienes vayan a ocupar el edificio, el consumo energético, el consumo de agua, etc.

    Las certificaciones más comunes en España son las siguientes:

    LEED (Leadership in Energy in Environmental Design)

    Desarrollado por el US Green Building Council, es un sistema que puntúa a los edificios según 5 categorías:

    1. Emplazamiento del edificio: cómo afecta al entorno.
    2. Gestión del agua: si el edificio incluye tecnologías para reducir la cantidad de agua potable consumida.
    3. Calidad ambiental del interior: uso de luz natural, acústica, ventilación, etc.
    4. Materiales utilizados en la construcción: si son o no renovables.
    5. Energía y atmósfera: consumo de energía, uso de energías renovables, etc.

     

    En función de los puntos conseguidos, el edifico obtendrá una certificación más baja (certificado), o más alta (plata, oro, platino).

     

    BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology)

    Certificado que evalúa el impacto de un edificio en 10 categorías: gestión, salud y bienestar, energía, agua, materiales, residuos, transporte, uso ecológico del suelo, contaminación e innovación.

    VERDE

    Certificación que evalúa un edificio comparándolo con otro estandarizado, y comprobando por tanto si se ha reducido o no el impacto medioambiental. Los aspectos que evalúa son el impacto económico el emplazamiento, la planificación, la calidad del interior de edificio, la energía y atmósfera, la calidad del servicio, y el uso de recursos naturales. Establece 6 niveles de certificación.

    Otras certificaciones importantes son: Perfil de Calidad (PDC), Passivhaus, Q-Sostenible, Minergie, y Energy-plus Building o el Certificado de Eficiencia Energética.


    Si necesita un Informe de evaluación de edificios en Cantabria puede ponerse en contacto con nosotros enviando un email a info@atpoza.com o llamando al 656 996 300.

  • 2 agosto, 2017

    Consejos de un aparejador y arquitecto técnico para tu reforma

    Contar con un arquitecto técnico facilita la reforma

     

    A la hora de afrontar una reforma, y buscar nuestro arquitecto técnico en Cantabria, es importante tener en cuenta el encaje legal de nuestra actuación en la ley de urbanismo correspondiente. Puede que queramos realizar una reforma en una zona más protegida de la ciudad, como los edificios antiguos o emblemáticos.

    En segundo lugar debemos tener claro si podemos hacer frente a los gastos de nuestro proyecto, desde la compra del inmueble en caso de no tenerlo, hasta la cantidad y profundidad de la reforma. A ello se unen los gastos de notaría y demás trámites legales.

    Una vez contamos con un presupuesto razonable contactaremos con el profesional indicado. El aparejador en Cantabria o arquitecto técnico en Cantabria ayudará a agilizar los procedimiento burocráticos, ya que conoce de primera mano el proceso.

    Debido a que es normal que una persona no conozca las especialidades de un arquitecto técnico, recomendamos preguntar todas las dudas a su arquitecto técnico.

    Consensuar las decisiones, meditarlas y ser realista con nuestro proyecto de reforma agilizarán los plazos y evitarán complicaciones. Junto la ayuda de un profesional conseguiremos así aumentar la velocidad de ejecución.

    Si necesitas un presupuesto de aparejador en Cantabria o buscas un arquitecto técnico en Cantabria para tu reforma no dudes en contactarnos. En Atpoza atenderemos tu proyecto al detalle, sopesando opciones y consiguiendo el mejor resultado posible para tu inmueble.

     

    Colegiado 1038
    CooatCan

    656 996 300

    info@atpoza.com

  • 26 julio, 2017

    5 situaciones donde un arquitecto técnico es indispensable

    ¿Cuándo es indispensable un arquitecto técnico?

    La importancia de un arquitecto técnico en Cantabria es esencial. Será el guía del proyecto, el encargado de la transformación real de las ideas y propuestas para la construcción.

     

    1. Trasladar a la obra: aunque contemos con la idea esencial del edificio o el diseño de un arquitecto,el encargado de llevar estas ideas a papel y hacerlo factible es un arquitecto técnico.
    2. Resolver los problemas técnicos: ante las dudas razonables que surgen en la elaboración y desarrollo de una ejecución de obra, un arquitecto técnico solucionará estos problemas, evitando el retraso de la construcción.
    3. Liderar los equipos de trabajo: es el agente necesario para alinear a todos los equipos que trabajan en la obra, desde el jefe de obra hasta el cliente que ha querido construir el edificio.
    4. Conocimientos legales: nos ahorrará la búsqueda de la documentación exacta y necesaria, disminuyendo el tiempo gastado en burocracia y evitando posibles sanciones por mal tramitación.
    5. Asegurar los cambios inesperados: ante los cambios buscados o imprevistos de la obra, un arquitecto técnico conseguirá adaptarse al esquema propuesto, consiguiendo solucionar los inconvenientes de la manera más adecuada para cada cliente.

     

    Si necesitas un arquitecto técnico en Cantabria o contratar un aparejador en Cantabria, no dudes en ponerte en contacto con atpoza. Estaremos encantados de elaborar un presupuesto de aparejador en Cantabria de manera gratuita.

  • 6 julio, 2017

    Arquitecto y arquitecto técnico, ¿Son lo mismo?

    No es raro que durante las ejecuciones de obra se cuente con un arquitecto técnico y un arquitecto a la hora de contratar los servicios para un proyecto arquitectónico. Pueden surgirnos dudas sobre las especificaciones de cada profesional. Sin embargo, no es raro que durante las ejecuciones de obra se cuente con un arquitecto técnico y un arquitecto.

    Para intentar aclarar una duda como esta podemos tomar de referencia las descripciones profesionales que se encuentran en la legislación. La ley a consultar, publicada en el BOE, y que data del 1999 nos aclara:

    • El arquitecto técnico es el encargado de la ejecución real o material de la obra. Se encarga de la dirección de obra, dirigiendo al equipo de personas y solucionando los posibles inconvenientes que aparezcan en el desarrollo del proyecto. Es el responsable de la buena construcción final de la edificación.
    • Respecto al arquitecto, se encarga de supervisar las cuestiones técnicas y de posibles modificaciones, que pasarán al director de ejecución material de la obra (el arquitecto técnico) para su implantación efectiva.

    Para todo aquel que quiera echar un vistazo a la legislación de manera directa podéis consultar la publicación en el BOE;

    https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1999-21567

    Si tiene cualquier duda o consulta sobre un proyecto arquitectónico que desea realizar contacte con atpoza, Diego Poza, su aparejador y arquitecto técnico en Cantabria.  Estaremos encantados de elaborar un presupuesto de aparejador en Cantabria.

     

  • 4 julio, 2017

    ¿Necesito un arquitecto técnico?

    A la hora de afrontar una obra la desorientación sobre cómo empezar o el itinerario a seguir pueden convertir nuestro proyecto arquitectónico en un procedimiento largo y tedioso. Pasos como la gestión de obra, planificación de los trabajos o el trámite de licencias son algo poco común para la mayoría de las personas.

     

    Junto a estos problemas se añade la necesidad de contar con un aparejador, un profesional que nos ahorre la búsqueda del personal cualificado para trabajar en la obra y conozca de primera mano la gestión de proyectos arquitectónicos.  

     

    Algunos pasos a afrontar pueden ser:

     

     

     

     

     

     

    El desconocimiento o falta de experiencia en este tipo de gestiones de obra acarrean una pérdida de tiempo, el invertido en encontrar los certificados correctos o los controles a realizar, y con ello la consiguiente demora en plazos.

     

    Por ello la viabilidad del proyecto aumentará si contamos con un especialista formado en arquitectura técnica y con experiencia previa.

     

    En Diego Poza encontrarás un servicio de asistencia y asesoramiento personalizado, encaminado a ayudar desde el comienzo al final del proyecto. Contarás con un aparejador en Cantabria con amplia experiencia.

     

    Si necesitas un arquitecto técnico en Cantabria no dudes en pedir un presupuesto de aparejador, estaremos encantados de atenderte.

  • 17 enero, 2017

    Certificado de Eficiencia Energética en Cantabria

    Calificación de la eficiencia energética en Cantabria.

    Las exigencias en cuanto a la certificación energética de edificios el que se aprobó un Procedimiento básico para dicha certificación, hace que para edificios de nueva construcción,  sea un documento que deba ser expedido por un técnico donde incluya todas las características energéticas de un inmueble.
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  • 5 octubre, 2016

    Pon un arquitecto técnico en tu vida

    ¿POR QUE NECESITAS UN
    ARQUITECTO TECNICO?

    Solicita informacion sin compromiso.

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