→ rentabilidad del proyecto
  • 2 agosto, 2017

    Consejos de un aparejador y arquitecto técnico para tu reforma en Cantabria

    Contar con un arquitecto técnico facilita tu reforma en Cantabria

     

    A la hora de afrontar una obra, y buscar nuestro arquitecto técnico para realizar tu reforma en Cantabria, es importante tener en cuenta el encaje legal de nuestra actuación en la ley de urbanismo correspondiente. Puede que queramos realizar una reforma en una zona más protegida de la ciudad, como los edificios antiguos o emblemáticos.

    En segundo lugar debemos tener claro si podemos hacer frente a los gastos de nuestro proyecto, desde la compra del inmueble en caso de no tenerlo, hasta la cantidad y profundidad de la reforma. A ello se unen los gastos de notaría y demás trámites legales.

    Una vez contamos con un presupuesto razonable contactaremos con el profesional indicado. El aparejador en Cantabria o arquitecto técnico en Cantabria ayudará a agilizar los procedimiento burocráticos, ya que conoce de primera mano el proceso.

    Debido a que es normal que una persona no conozca las especialidades de un arquitecto técnico, recomendamos preguntar todas las dudas a su arquitecto técnico.

    Consensuar las decisiones, meditarlas y ser realista con nuestro proyecto de reforma agilizarán los plazos y evitarán complicaciones. Junto la ayuda de un profesional conseguiremos así aumentar la velocidad de ejecución.

    Si necesitas un presupuesto de aparejador en Cantabria o buscas un arquitecto técnico en Cantabria para tu reforma no dudes en contactarnos. En Atpoza atenderemos tu proyecto al detalle, sopesando opciones y consiguiendo el mejor resultado posible para tu inmueble.

     

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  • 26 julio, 2017

    5 situaciones donde un arquitecto técnico es indispensable

    ¿Cuándo es indispensable un arquitecto técnico?

    La importancia de un arquitecto técnico es indispensable en Cantabria. Será el guía del proyecto, el encargado de la transformación real de las ideas y propuestas para la construcción.

     

    1. Trasladar a la obra: aunque contemos con la idea esencial del edificio o el diseño de un arquitecto,el encargado de llevar estas ideas a papel y hacerlo factible es un arquitecto técnico.
    2. Resolver los problemas técnicos: ante las dudas razonables que surgen en la elaboración y desarrollo de una ejecución de obra, un arquitecto técnico solucionará estos problemas, evitando el retraso de la construcción.
    3. Liderar los equipos de trabajo: es el agente necesario para alinear a todos los equipos que trabajan en la obra, desde el jefe de obra hasta el cliente que ha querido construir el edificio.
    4. Conocimientos legales: nos ahorrará la búsqueda de la documentación exacta y necesaria, disminuyendo el tiempo gastado en burocracia y evitando posibles sanciones por mal tramitación.
    5. Asegurar los cambios inesperados: ante los cambios buscados o imprevistos de la obra, un arquitecto técnico conseguirá adaptarse al esquema propuesto, consiguiendo solucionar los inconvenientes de la manera más adecuada para cada cliente.

     

    Si necesitas un arquitecto técnico en Cantabria o contratar un aparejador en Cantabria, no dudes en ponerte en contacto con atpoza. Estaremos encantados de elaborar un presupuesto de aparejador en Cantabria de manera gratuita.

  • ¿Necesito un arquitecto técnico?
    4 julio, 2017

    ¿Necesito un arquitecto técnico?

    A la hora de afrontar una obra la desorientación sobre cómo empezar o el itinerario a seguir pueden convertir nuestro proyecto arquitectónico en un procedimiento largo y tedioso. Pasos como la gestión de obra, planificación de los trabajos o el trámite de licencias son algo poco común para la mayoría de las personas y que necesitan de un arquitecto técnico para llevarlas a cabo.

    Junto a estos problemas se añade la necesidad de contar con un aparejador, un profesional que nos ahorre la búsqueda del personal cualificado para trabajar en la obra y conozca de primera mano la gestión de proyectos arquitectónicos.  

    Algunos pasos a afrontar pueden ser:

     

     

     

     

     

     

    El desconocimiento o falta de experiencia en este tipo de gestiones de obra acarrean una pérdida de tiempo, el invertido en encontrar los certificados correctos o los controles a realizar, y con ello la consiguiente demora en plazos.

    Por ello la viabilidad del proyecto aumentará si contamos con un especialista formado en arquitectura técnica y con experiencia previa.

    En Diego Poza encontrarás un servicio de asistencia y asesoramiento personalizado, encaminado a ayudar desde el comienzo al final del proyecto. Contarás con un aparejador en Cantabria con amplia experiencia.

    Si necesitas un arquitecto técnico en Cantabria no dudes en pedir un presupuesto de aparejador, estaremos encantados de atenderte.
  • 1 marzo, 2017

    Viabilidad de promociones inmobiliarias

    Nos encontramos con la emisión de un informe económico que nos ayudará con nuestra obra.

     

    Este informe está diseñado para determinar la rentabilidad del proyecto, obtenida a partir de la previsión de ventas, y de la estimación realista de los costes y gastos, los cuales son necesarios para la consecución y entrega en condiciones notables del producto inmobiliario.

     

    Se cuantificara los gastos previstos y además los ingresos que se pueden obtener. Tras esto averiguaremos el beneficio que podemos obtener, y así saber si nos merecerá la pena.
    No debemos olvidar que este informe tiene que tener en cuenta la situación de la legislación actual, el estudio de mercado, arquitectónico, sobre edificio o bien inmueble a que se refiere, además del estudio económico.

    Todos estos estudios y estimaciones nos ayudarán ha averiguar la viabilidad del proyecto.